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👤 anyone : 小区公共用地权属

小区公有用地的所有权一般归全体业主共同所有，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条。但存在例外，如属于城镇公共道路、绿地或个人所有的用地，以及业主专有的整栋建筑物规划占地，不属于业主共有。

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